2026 FIFA Dünya Kupası’nın ABD ayağı yalnızca stadyumları değil, konaklama sektörünü de yeniden şekillendiriyor. Turnuvanın resmi sponsorlarından Airbnb, ev sahiplerine sunduğu teşvikler ve agresif pazarlama stratejisi sayesinde otellerin geleneksel müşteri kitlesinden de önemli bir pay almayı başardı.
Kısa dönem kiralama pazarına ilişkin veriler sunan AirDNA’ya göre, Dünya Kupası’nın grup aşaması boyunca ev sahibi şehirlerde Airbnb platformunda listelenen konut sayısı 52 bini aştı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12’lik artış anlamına geliyor.
Oteller fiyat artırdı, doluluk geriledi
Airbnb’deki arzın büyümesi, otel sektörünü doğrudan etkiledi. CoStar verilerine göre oteller oda fiyatlarını ortalama yüzde 20 artırmasına rağmen beklenen gelir seviyelerine ulaşamadı.
Tourism Economics Araştırma Direktörü Aran Ryan, bu tabloyu değerlendirirken, “Fiyata duyarlı turistler kısa dönem kiralama seçeneklerini tercih etti.” ifadelerini kullandı.
Airbnb ise stadyumlara yakın bölgelerde yeni ev sahiplerini sisteme çekmek için 750 dolar bonus ödemesi sundu. Atlanta’da yaşayan Laura Hawkins, bu teşvik sayesinde dairesini yenileyerek platforma dahil olduğunu belirtti.
Dallas’ta evini kiralayan Jennifer Smith ise Dünya Kupası boyunca gelirinin yüzde 78 arttığını ve bu artışta Airbnb’nin dinamik fiyatlandırma sisteminin önemli rol oynadığını söyledi.
Bazı şehirlerde kira fiyatları yüzde 63 yükseldi
Turnuvanın en dikkat çekici örneklerinden biri Kansas City oldu. Kentte kısa dönem kiralama fiyatları geçen yılın haziran ayına göre yüzde 63 yükselirken, platformdaki ilan sayısı neredeyse iki katına çıktı.
Buna karşın şehirdeki otellerin doluluk oranı 8,5 puan geriledi.
Bernstein analisti Richard Clarke, Dünya Kupası’nın oteller için hâlâ önemli bir ticari fırsat olduğunu ancak bunun daha çok yüksek oda fiyatlarından kaynaklandığını, doluluk oranlarının ise beklentilerin altında kaldığını ifade etti.
New York beklentileri karşılayamadı
Finale ev sahipliği yapacak New York/New Jersey bölgesinde de benzer bir tablo yaşandı.
New York Oteller Birliği, Dünya Kupası için daha önce 300 milyon dolar olarak öngördüğü net gelir beklentisini 160 milyon dolara düşürdü.
Birliğin Başkanı Vijay Dandapani, yüksek fiyatların taraftarları caydırdığını belirterek, birçok ziyaretçinin daha uygun fiyatlı alternatiflere yöneldiğini veya seyahat planlarını iptal ettiğini söyledi.
Airbnb uzun vadeli büyümeyi hedefliyor
Şirket açısından Dünya Kupası yalnızca kısa vadeli gelir artışı anlamına gelmiyor.
Airbnb Mali İşler Direktörü Ellie Mertz, Paris 2024 Olimpiyatları için platforma katılan yeni ev sahiplerinin yarısından fazlasının organizasyondan altı ay sonra da aktif kalmaya devam ettiğini hatırlatarak, benzer bir kalıcı büyüme modelini Dünya Kupası sonrasında da hedeflediklerini açıkladı.
Dünya Kupası boyunca yaşanan gelişmeler, mega spor organizasyonlarının yalnızca turizm talebini artırmakla kalmadığını, aynı zamanda konaklama sektöründeki rekabet dengelerini de değiştirdiğini gösteriyor. Airbnb’nin genişleyen arzı ve esnek fiyat yapısı, özellikle maliyet odaklı taraftarları oteller yerine kısa dönem kiralama seçeneklerine yönlendirirken, geleneksel otelcilik sektörü ise yüksek fiyat stratejisinin beklenen getiriyi sağlamadığı bir turnuva geçiriyor.